开发商拖延交房咋办

大家都在问查看更多

• 问开发商拖延办理房产证怎么办，开发商拖延办理房产证的情形又有哪些
  

  开发商拖延办理房产证，购房者可要求违约金也可解除合同并索赔。购房者在购房时可要求开发商出示完整的售房手续，查验开发商是否足额缴纳土地出让金，要求开发商明确告知该房产有无抵押。 因开发商原因无法办理房产证主要有以下几种情形：1.开发商的土地使用手续不合法;2.未足额缴纳土地出让金;3.违规开发，超出规划部分无法办理房产证;4.未通过综合验收;5.未取得预售许可;6.未撤销抵押;7.又转卖给第三人。 房者可以要求开发商承担逾期办证的违约责任：根据双方购房合同，开发商交房后180个工作日内办理房产证，如因开发商原因未能在上述期限内办理房产证，开发商应该承担违约责任。

• 问开发商拖延办理房产证怎么办
  

  开发商拖延申请房地产证明书，可以按照已经支付的购房款总额乘以逾期时间进行赔偿。当事人在商品房买卖合同中明确约定逾期办理房产证违约金的，可以按照当事人的约定办理。

• 问开发商拖延办理房产证怎么办
  

  开发商拖延证书可以咨询开发商沟通的原因，合同拖延证书违约金按照协议处理，未达成协议或协议不明确可以按照中国人民银行规定的金融机构支付逾期贷款利息标准，在合理期限内可以终止房屋销售合同。

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  开发商延迟交房怎么办

  1,103人已观看

• 0'55
  买房开发商延期交房怎么办

  697人已观看

相关普法查看更多

• 
  开发商拖延交房维权怎么办开发商拖延交房纠

  205人已浏览

• 
  开发商拖延不交房怎么办？

  132人已浏览

• 
  被开发商拖延交房怎么办？

  339人已浏览

• 
  开发商拖延交房赔偿吗

  200人已浏览