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如果该房屋已经被法院拍卖,且原住户在法院拍卖的房子不搬走的,法院会依法强制执行。根据《民事诉讼法》第二百五十条规定,强制迁出房屋或者强制退出...
你没有多咨询,买拍卖的房子除了详细咨询还必须去现场看,有租客的法院必定注明了,淘宝拍卖的房产一些注明了租客长达几年长的时间还更长...
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建议你申请强制执行,具体可以来电咨询
交易方法及规定如下: 成交后:由法院出具协助执行通知书和裁定持《拍卖成交确认书》到相关部门办理产权转移手续。 根据《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十二条拍卖成交的,拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金: 拍卖成交价200万元以下的,收取佣金的比例不得超过5%; 超过200万元至1000万元的部分,不得超过3%; 超过1000万元至5000万元的部分,法院拍卖房屋不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分,不得超过1%; 超过1亿元的部分,不得超过0.5%。 采取公开招标方式确定拍卖机构的,按照中标方案确定的数额收取佣金。
从法律程序上讲,你已经是该房产的合法所有人了。但是原房主就是不搬走,你只能跟他协商,用一些民间的办法规劝他搬走。法院司法拍卖的房屋就是在这一点上会出问题。或者找法院申请强制执行。
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