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房产证上加不加双方的名字,问题不大。如果婚后买房,一般都属于夫妻共同财产;如果婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权,婚后获得房产的物权...
《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第二十四条的规定:“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权...
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《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第二十四条的规定:“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。”根据该条规定,在婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负的债务是推定为夫妻共同债务的,因此,债权人在起诉时,可以将夫妻双方列为共同被告。另一方面,未签名的一方出庭参加诉讼,有利于人民法院查清案件事实,认定借款是否属于夫妻共同债务。如果认定借款属于夫妻共同债务,法院就应当判决夫妻双方共同承担还款义务;如果认定借款不属于夫妻共同债务,而是夫妻一方个人债务,法院就应当判决借款人承担还款责任。
婚后购买的房产,都是默认双方共有,各占50%。所以写两个人的名字或者只写一个人的名字都一样。如果想只写一个人的名字首先要到开发商那里咨询材料是否已经提交到房产局。未提交就可以直接改过来就可以,如果已经提交就只能等房产证出来后再到房产局办理变更登记!到交易中心,80元变更登记费,10元工本费。
如果款还没还完,是不能变更或者增加名字的,如果还完了加父母名字是完全可以的。
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