回迁房转商品房需要什么手续

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• 问买回迁房需要什么手续
  

  购买回迁房与购买商品房的手续是一样的，手续如下： １、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款； ２、按合同规定交房款并取回发票； ３、凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续； ４、视房屋面积大小减免部分或全部契税； ５、凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。

• 问买回迁房需要什么手续？
  

  购买回迁房与购买商品房的手续是一样的，手续如下： １、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款； ２、按合同规定交房款并取回发票； ３、凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续； ４、视房屋面积大小减免部分或全部契税； ５、凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。

• 问想知道商品房转让需要什么手续？
  

  商品房转让需要的手续是：首先要签订转让合同，然后将合同到房产交易中心进行备案，然后还需要到房屋管理机构对不动产登记簿进行变更登记。只有进行不动产变更登记才会发生物权变动效力。

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