在银行办抵押贷款审批流程都有哪些-法师兄

1、提交贷款资料办理贷款手续的第一步是购房者向贷款银行提交相关的贷款资料，这样贷款银行才会针对购房者提出的房贷申请进行审批。通常在申请贷款的时候都需要借款人填写一张贷款申请，并带上自己的身份证明收入证明以及购房合同等，这些都是办理贷款手续最基本的一些资料，对于这款的情况不同，借款人需要提交到银行的资料也不同，比如夫妻办理贷款手续还需要提供结婚证明等。 2、贷款资料初审银行审批这款人的贷款申请是要分为多个步骤的，购房者提交了贷款资料之后，银行会对购房者提交的贷款资料进行初审，初审通过之后才能进入下一步。到了这一步，购房者一定要注意的是之前提交的贷款资料一定要齐全，不然的话贷款银行就会降你的贷款申请，大会需要你再重新提交，那这期间等待的时间就浪费了。 3、录入贷款资料如果贷款人的初审通过了，通常贷款银行就会与你联系确定贷款利率和还款方式等，也就是确定办理贷款手续的方式。银行再与购房者取得联系之后，就会将贷款人的贷款资料录入相关系统，交由下一个部门进行审核，到了这一步通常是等待时间最长的一步，购房者一定要有耐心。 4、审核个人征信相信大家都知道个人征信在银行贷款审批过程中起着非常重要的作用，通常审核个人真信是银行的信审部门在负责的，信审部门除了要审核借款人的个人征信之外，还会对之前的贷款资料再进行审查一次。大家平时一定要注意为维持个人征信的良好记录，避免在申请贷款的时候无法达到理想额度，或者直接被银行拒贷。 5、复审经过个人征信查询这一步，如果银行确定借款人的个人征信没有问题，就会进入贷款申请复审的阶段。如果前面的审核都没有出现问题，通常复审也不会出现什么大的问题，购房者的贷款申请通过的几率也更大了。 6、放贷通过复审之后，如果没有发现问题的话，银行就会进入放贷这一步了，申请银行贷款有快也有慢，主要就看购房者在办理贷款手续的时候提交的材料是否有误，以及购房者个人征信和还款能力方面有没有什么问题，如果都没有问题的话，申请贷款还是挺快的。

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向银行提交贷款申请、递交贷款资料、看房评估、报批贷款、签订借款合同、抵押登记手续、银行放款向银行申请房屋抵押贷款的流程手续一般步骤如下： ...

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关于办理房屋抵押银行贷款的相关手续问题，1、借款人需要抵押贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请并准备好相关材料。2、对借款人的...

房屋抵押贷款具体流程 1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额; 2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认; 3、银行对贷款申请进行调查、审批; 4、购房人与银行签订借款及担保合同; 5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款; 6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保); 7、银行向售房人账户发放贷款; 8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款; 9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)

银行房产抵押贷款流程： 1、先与银行签订应签订借款合同、与抵押合同； 2、抵押人携带借款合同、房屋产权证以及身份证、户口簿、结婚证或单身证明等资料与银行工作人员一同到房屋所在地的房屋登记机构申请抵押权登记； 3、抵押合同自登记之日起生效； 4、抵押登记手续办理完毕后，银行向借款人发放贷款。

向银行提交贷款申请．提交贷款资料．看房评价．申请贷款．签订贷款合同．抵押登记手续．银行贷款。银行申请住房贷款的一般程序如下：1、向银行提交贷款申请：内容应说明贷款的用途、金额和期限等。2、提交贷款资料：个人申请住房贷款时，必须提供借款人身份证、近半年的流水、工作证明书、收据报告书、住房生产票等资料。如果企业需要抵押房地产，应提供的资料包括企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购买合同、近半年的流水、去年的年度财务报告和近半年的财务报告、资产证明等。3、房间评价：上述资料全部提交后，银行实地调查抵押的房地产进行评价。4、批准贷款：住房评估公司将评估报告和评估意见书提交银行审查。5、签订借款合同：借款人与贷款机构签订借款合同和所有相关文件．签字．按票据，由公证人公证。6、抵押登记手续：银行用住房所有票和借款合同公证书向房地产办理抵押登记手续。7、银行贷款：由于各银行的规定不同，资金以现金、卡、合作商户账户等形式贷款。