最近大家的一手房房贷好不好-法师兄

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问问一下海阳人家的房子好不好？

二是开发商的某些证件不太全房子不太好吧，委托开发商办理贷款5个月了还没有贷下来（通常最多2个月就下来了），一般发生这种情况的原因无非是一下其他几种，主要是财力）问题银行不愿意贷款，一是开发商因为信誉（一般是开发实力，银行巴不得贷款呢。应该是开发商本身的问题，选房要慎重啊，现在后悔的要死，我朋友的工作挺好的，我一个朋友在那里买的房子，资质有问题，你朋友不信誉没问题。银行就是赚钱的，个人信誉也没有问题
问卖二手房找一家好还是多家中介好

大家在卖二手房的时候可以结合实际的需要来选择找多少个中介帮忙。以下给大家介绍两者的优缺点。一、独家委托 1.独家委托有什么 1)卖房快享受比普通委托更多的资源，比如优先推广。 2)客户多经纪人会通过多种渠道创造更多跟客户接触的机会。 3)更安全委托多家，很可能导致报价不一，让买房者反复议价，委托一家强的中介公司，效。 4)售价高对于独一份的房子来讲，很容易提高售价。如果卖方房子户型好，地段有，那么更容易卖出高价，毕竟物以稀为贵。 5)更省心避免了各种电话困扰，同时也能够保护卖方的隐私信息。 2.独家委托有什么缺点? 1)中介公司资质不够或者房产经纪人缺乏能力，容易造成房子长时间内不能出售，若中途遇到房价那便是卖方的损失。所以找一个资质好，实力强的中介公司至关重要。 2)大中介的中介费可能略高，多家委托可以对比中介价格。 3)如签署《房屋出售委托登记表(独家)》，如果在委托期限内经由其他中介成交，则需按照条款赔偿违约金。二、多家委托 1.多家委托有什么委托多家中介公司卖房，就是将自己的房源放在更多的销售平台。这样选择有以下几种： 1)客户更多客户更多是相对的，因为多家中介会在委托期间同时寻找买家，这样就有更多与买方接触的机会，提高成交率。 2)可以比价不同的客户会出不同的价格，卖方可以根据不同中介所提出的价格进行比价，选择价钱高的成交。 3)中介费可能更低不同的中介公司对中介费的规定不同，多家委托可以在中介费上进行比较，获得大的优惠。 2.多家委托有什么缺点? 1)不同中介会频繁打扰，电话量很多，影响卖方日常生活。 2)可能出现同一买方，委托不同中介进行轮番砍价情况。 3)中介鱼龙混杂，不能避免黑中介。
问房贷贷几年最好啊？

最好不要超过十年，损失的利息不会太多。等额本息适合工薪阶层，每个月还款固定，不影响家庭的正常生活，但损失利息较多，；等额本金适合手头宽裕的人士，前期还款压力大，损失利息相对较小；等额本息法前期还得多是利息，超过十年，利息基本上都差不少多支付完了，后期基本还得是本金。如果手头有钱，就在十年之前还完贷款。等额本金法前期还得大多是本金，后期还得才是利息，所以尽早还，损失利息小。根据自己的实际情况，决定自己采取何种措施。