房产税如何计算和申报-法师兄

企业房产税的申报方式为：每年十月份的时候进行房产税申报，直接在地税网进行申报就可以了，若是公司没有开通网上地税申报的话，那么则需自己直接去地税大厅那里填申报表申报的。计算方式为：应纳税额=房产原值× (1一减除比率)× 1.2%。

答

企业房产税的申报方式为：每年十月份的时候进行房产税申报，直接在地税网进行申报就可以了，若是公司没有开通网上地税申报的话，那么则需自己直接去地...

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纳税人房地产税远程申报操作步骤如下：第一步：进入申报系统：从本月应申报税栏选择房地产税。如果没有这个税，可以从其他税申报栏中选择房地产税，点击房地产税，进入登记房地产信息页面。第二步：登录房地产信息：登录房地产信息页面显示已登录的所有房地产信息，包括所有房地产、租赁房地产、租赁房地产、租赁房地产。由于房地产数据信息的转移、系统的升级、管理细分化的需求等原因，已经注册的房地产信息需要进一步改善。例如，房地产位置（县区或市、乡镇或事务所、街道或道路）信息不完整，房地产证明书号码不足，请根据情况进行修正。房地产登记信息处理完毕后，单击提交房地产信息提交的登记房地产信息，跳转到房地产税申报表填写页面。房地产税申报表是根据登记的房地产税源信息自动发生的，包括自己应该支付的房地产税和自己应该支付的房地产税。

个人房产税按房产原值一次减去10元％至30％计算余值后，从价税率为1、2％，租金税率为12％。房地产税由房地产所在地税务机关按年征收，分期缴纳。

需要到房屋所在地税务部门指定的窗口（交易中心税务窗口）办理“申请房产税纳税信息的重新申报认定”，带好下面的材料：1、产权人身份证。（有未成年子女的带好出生证）2、户口本或有效期内的户籍证明。3、婚姻证明（结婚证或离婚证、离婚协议书或判决书）。4、应税住房的房屋买卖合同。（新建预售商品住宅另需《房屋交接书》）5、应税住房的《房屋产权证》。6、上海市居住证、居住证明、居住证积分证明。前面交的房产税税单都要留着（如果是网上交的，交易中心是可以拉出来的），另外最好带上产证密码、购房发票、契税单。还有退税好像是农业银行。