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只要能满足公积金提取条件就能提取,购买的公寓能提供购房合同和购房首付发票就能申请提取公积金,如果公寓是小产权则不能提取公积金。商业公寓如果不...
商业公寓不可以落户买公寓可以迁户口吗 根据2010年9月1日实行的《常住户口登记管理规定(试行)》第二章第十二条法条规定:“非住宅用房、违法...
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你可以买,但建议最好不要买这套拥有40年或50年产权的公寓。50年(40年)产权住宅与70年产权住宅的区别:70年产权住宅、土地使用权性质和房地产使用性质为住宅,设计用途也为住宅。50年(40年产权相同)产权住宅(一般开发商称为公寓),土地使用权性质和房地产登记用途为办公或公寓(商业),设计用途为住宅。该房屋的实际规划用途为办公(50年)或商业(40年),但开发商认为该房屋的利润高于商业和办公室,发展为住宅用途。50年(40年)的产权劣势:1。水、电、气、物业费用按商业用途收取,是普通住宅(70年)的两倍以上。2、交易税按商品房交易收取,一般交易需缴纳10年的税费%-15%之间(无论需要支付多少年),是普通住宅交易税的两倍甚至两倍以上。3、一般来说,该产权的房屋是超高层建筑,共享面积特别大,房屋类型比70年差得多,渗透性也比70年差得多。50年(40年)产权优势:50年(40年)产权房屋的唯一优势是可以申请营业执照和公司注册地址。
集体房产证的房子最好不要购买。风险比较大。集体产权房建在集体土地上,办不到房屋土地使用证,不属私产,不能上市交易。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定农村宅基地属集体所有,村民对宅基地只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护。
拥有一套属于自己的房子是不错的,起码不用租房住,但如今的房价只有涨没有降,因此只能贷款购买,但贷款也需要满足条件,那么买公寓可以用公积金贷款吗,下面一起来了解。 买公寓能不能用公积金贷款需要看用户购买的公寓属于哪种性质。有一种公寓房是商用的,还有一种公寓房是商用和住宅都可以的。商用和住宅用的性质不一样,申请的贷款也不一样。 1、商用公寓不可以申请公积金贷款。如果购房者买的是产权在40年或50年的商务型公寓,像单身公寓、loft公寓和写字楼这类公寓不占用购房资格也不限贷,但只能申请商业贷款,不能申请公积金贷款购买。 2、住宅公寓可以申请公积金贷款。如果购房者是需要购买产权在70年的住宅性质公寓,这种公寓会占用购买者的购房资格和限贷的,可以申请公积金贷款购买。 商用公寓和住宅公寓的区别 1、土地性质不同。住宅公寓的使用年限比商用公寓的要长一些。住宅公寓的使用年限一般是70年,而商用公寓的使用年限一般是40或50年。 2、生活费用不同。住宅公寓的水电费是民用的,而商用公寓的水电费是按商业用途收费,价格比民用的要贵一些。 行动建议: 遇到任何关于信用卡、网贷、车贷、房贷等信贷问题都可以点击链接联系专业债权团队解决。
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