男方婚前商业贷款买了房，婚后女方有公积金可以商贷转公积金贷款吗

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• 问情侣，可否男方先公积金贷款，一年后结婚，女方再用公积金贷款
  

  不可以。 公积金贷款是以家庭为单位的贷款，一般来说只有自己的配偶、父母和子女才可以一起参与贷款。但是男女朋友关系是不可以共同办理贷款手续的，如果一个人额度不够的话，可以考虑申请组合贷款，只是申请时间上可能会长一些。由于对公积金贷款买房不了解，以为未婚情侣能一起申请公积金贷款买房，这是很多年轻人使用公积金贷款前的误区。

• 问婚前男方买房子公积金贷款，婚后公积金还，离婚我会得多少
  

  一、婚后所有收入，包括公积金都属于婚后共有财产，你有一半权益。婚后买房子，只要没有特殊书面约定，不管是登记人是你俩谁，住房产权属于婚后共有，你有一半权益。离异，住房你可以主张得到一半， 二、可以双方协议住房归男方，给你一半的房价赔偿。没有还清的贷款，属于男方以后个人债务，和你无关，把分割细则写入离异协议，双方签字手印，做个公证，注意保管。

• 问商贷转公积金贷款的公积金怎样转？
  

  1、提交资料。提交贷款机构规定的相关资料。 2、贷款受理。对符合条件的借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式；受托银行在公积金系统中进行初审，初审未通过的，及时同事借款人并告知原因。 3、签订合同。借款申请人与原商贷银行签借款（抵押）合同，同时在银行指引下与管理指定的担保公司签订担保合同。 4、预存资金。借款申请人将原商贷余额与转贷的差额部分，用自有资金存入转贷银行开立的存款专户，用于提前结清原商业贷款。 5、贷款发放。管理发放贷款资金、有转贷银行通知转贷借款人将公积金贷款资金和借款人预存的资金同时结清原商业贷款。商业贷款如何转为公积金贷款（流程） 6、办理抵押。由担保公司代为办理原商业贷款房产抵押注销手续，并办妥转公积金贷款抵押等登记手续。

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