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通常情况下,劳动者可以依照法律规定,在试用期内提前三天解除劳动合同,在正式期内提前一个月解除劳动合同。如果用人单位违反法律规定,解除劳动合同的情况下,劳动者有权向用人单位依法主张相应的经济赔偿。用人单位拒不支付赔偿的劳动者可以向劳动仲裁委员会申请仲裁,对于不履行仲裁结果的情况下,可以到法院申请诉讼。
通常情况下,在合同成立并生效后,合同各方当事人应按合同中的违约履行各方的义务,如果一方存在违约行为,那么未违约方可以要求违约方承担违约责任,对于以上情况如果你方先行违约,那么对方可以要求你方承担违约责任,根据定金罚则,如果交付定金一方存在违约,那么交付定金方无权要求接收定金方退还定金,如果接收定金方存在违约行为,那么需向交付定金方双倍退还定金。建议双方协商解决。
首先看开发商有无五证,如果没有,可以通过诉讼要回。否则,只能根据合同约定适用定金罚则。同时,收集宣传单认购协议书,决定解决方案。
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