房屋噪音太大可以解除房屋合同吗？

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• 问因为房屋有噪音买卖合同可以撤销吗
  

  故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，相对人可以撤销合同。有以上行为的就可以。

• 问房屋买卖合同和房屋租赁合同可以解除吗
  

  当事人协商一致，可以解除合同。 民法典规定有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。

• 问房屋已备案房屋买卖合同可以解除吗
  

  签完合同后买卖双方不能单方面申请撤销该合同，需要解除合同经双方同意，一起到房管局，在双方明确完相关责任，签订解除合同后，才能申请撤销。

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