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一、由本诉的被告向本诉的原告提出,此为主体的特定性。 二、须反诉与本诉之间有牵连关系。即反诉与本诉的诉讼标的是同一的或有牵连的,两者源于同一...
租赁合同纠纷中的反诉是指在一个已经开始的民事诉讼中,本诉的被告以本诉原告为被告,向受诉法院提出的与本诉有牵连的独立的诉讼请求。反诉与本诉的诉...
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约定租赁期限要满足的条件为:最长不得超过二十年,具体的期限由出租人和承租人自行约定。根据2021年生效的《民法典》第七百零四条的规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
租赁合同纠纷中的反诉条件如下: 1、反诉当事人应当限于本诉当事人的范围; 二是反诉与本诉有牵连关系; 3、反诉的时间是本诉的过程。 最高人民法院适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉《解释》第二百三十二条规定,案件受理后,法院辩论结束前,原告增加诉讼请求,被告提出反诉,第三人提出与案件有关的诉讼请求,可以合并审理的,人民法院应当合并审理。 第二百三十三条第一款、第二款规定,反诉当事人应当限于本诉当事人的范围。 反诉与本诉的诉讼请求基于相同的法律关系和因果关系,或者反诉与本诉的诉讼请求基于相同的事实的,人民法院应当合并审理。
1、合同双方可以自行约定免除合同一方的某些责任,这是法律赋予合同当事人的自由,对方有义务遵守法律认可的免责条款。格式条款就是合同一方为了重复使用而预先订好的条款,而且该条款在订立合同时没有和对方协商。 2、拟定格式条款的出租人有义务以一种合理的方式提示承租人注意免除或者限制他的责任条款,例如,应当在合同中用不同颜色或者黑体字来打印免责条款,或者在订约的时候向承租人说明存在这个免责条款。如果承租人要求出租人解释,出租人也有义务解释,否则该免责条款很有可能无效。
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