私有房产证能在银行贷款吗

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• 问在银行有贷款还能贷款买房吗
  

  银行有贷款没有还清是可以再申请贷款买房的。 在银行申请贷款，银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录。 申请人的信用记录良好的话，并且有足够的还款能力，就能在银行申请贷款买房。个人贷款是否还清对个人再次申请贷款买房没有什么影响。

• 问没有房产证可以在银行贷款吗
  

  1、假如借款人只是暂时没有房产证，处于住房按揭期间的话，借款者可以向银行提供预售合同以及按揭贷款偿还材料来申请贷款； 2、没有房产证，借款者可以提供汽车、汇票、债券等作为抵押物也能申请银行贷款。

• 问买房贷款房产证是在银行吗
  

  有些时候是这样做的。在银行贷款没有还清以前，房子的产权证都会在银行抵押。当然，各银行的房贷抵押手续未必一样。有的办完抵押手续后，房产证就归还购房人，《房屋他项权证》（抵押）留在银行。而有的银行，《房屋他项权证》和《房产证》都抵押在银行，当消费者还清贷款后再退还房产证。要看具体的银行业务办理要求。

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