父亲去世了, 母亲和弟弟没有法定继承人, 房产证下来了怎么办

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• 问父亲去世了, 母亲和母亲的兄弟怎么分
  

  1、06年购买的房产是其婚前财产属于你弟弟个人财产。08年购买的房产和车属于夫妻共同财产，先析产，一半属于你弟弟的遗产，如果对房产和车的估价有分歧可以评估。孩子、妻子、母亲均分。3、车祸死亡有无赔偿金？如果有，其中的丧葬费是实际花费、死亡赔偿金中包括孩子抚养和母亲赡养费，属于谁的归谁所有。如果单位有抚恤金，抚恤金给直系亲属的抚慰，也均分。

• 问父亲去世了, 父亲的兄弟也去世了, 房产证怎么办
  

  你奶奶在你父亲去世后去世，那么你父亲的遗产，如果没有遗嘱，就由你奶奶和你母亲及你共同分割。你奶奶在未分割时就去世的话，你奶奶应该分得的份额由他的法定继承人共同分割，也就是你的叔叔和姑姑们，当然，还有你可以代你父亲也分一份你奶奶的遗产，这叫代位继承。所以，现在要把房产证改成你母亲的名字，得你和你的叔叔姑姑们配合，要么放弃继承，要么给他们相应的补偿。如果协商一致，到公证处办理继承公证，然后可过户。协商不成，得到法院起诉了。

• 问母亲去世了, 兄弟俩怎么继承房产
  

  如果你母亲留有遗嘱，那么遗产按照遗嘱处理。如果母亲没有留下遗嘱的话，按照法定继承，你们兄妹三人享有平等的继承权。房子的继承与户籍没有直接关系，但如果你对母亲尽了较多抚养义务，可以要求适当多分。 至于房屋的具体处理方式，你们可以协商，可以约定房屋产权归属一人，其他两人获得货币补偿，也可以约定将房屋卖掉，一起平分卖房款。

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