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首先应该认定该房产是属于你父母的共同财产还是你父亲的婚前个人财产,如果是你父亲的个人财产,那么他有权利处分自己的房产,你和你妻子如果有独立的...
首先确定的该房产是不是你父母的夫妻共同财产,如果是共同财产的话,你父亲去世后财产的一半属于你母亲,剩下的一半财产属于遗产由你母亲和你们三姐妹...
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1、房子的归属是一个争议,虽然只写了你母亲的名字,但是房子究竟属于兄弟及母亲共有还有母亲一人所有,需要进一步明晰;2、如果你母亲离开人世,又分不清归属,一般会被视为母亲个人所有。在前述前提下,一般会均分,付出更多抚养义务的或者缺乏劳动能力的,都可适当多分,这种情况下,你们都可要求多分,显然为了平衡,更大的可能还是均分。当然,所谓均分,是指兄弟俩均分,三个孙侄辈的小孩是第二顺序继承人,在存在第一顺序继承的情况下,不能继承。
如果完全按照你所述情况,因你父亲没有留下遗嘱,你父亲去世时即发生法定继承,第一顺位继承人为你奶奶、你母亲、作为子女的你们俩。你父亲生前与你母亲为夫妻关系,夫妻间财产是共同共有的,因此,无论是否登记在你父亲名下,其中的50%属于你母亲所有,剩下的才能作为你父亲的遗产进行继承。继承过程中,作为第一顺位继承人(包括你母亲、你当时未去世的奶奶)具有平等的继承权,每人分得一个份额。如今你奶奶已经去世,如果你奶奶也没有留下遗嘱,其当时继承了你父亲的份额又发生法定继承,第一顺位继承人为你父亲的兄弟姐妹,你父亲及其兄弟姐妹已经去世的(包括你父亲),由其子女(包括作为你父亲子女的你们俩)代为继承。当然,如果你不告知公证人员你奶奶是在你父亲去世后才去世的事实,而你父亲的兄弟姐妹们又无异议,则你奶奶对你父亲的继承就当不存在了。
依照有关法律规定,你父亲自死亡之日起,继承开始,如果有遗嘱则按遗嘱继承,没有遗嘱则按法定继承。你父亲作为被继承人,其法定继承人没有明确放弃继承权的,则为接受继承。你所述情况,继承人包括你母亲、你两个妹妹和你四人继承,你妹妹如果不放弃继承,经计算你母亲可分割继承房产的5/8、你可继承1/8、两个妹妹各继承1/8。如果你母亲将属于自己的财产遗嘱给你,你可以获得房产6/8。遗嘱部分有效。
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