购房时发现开发商不办理产权证怎么办?

大家都在问查看更多

• 问购房时开发商开不了购房发票怎么办
  

  如果开发商不开具购房发票，应及时催促开发商开具。如果开发商在催告后仍未提供，可以拨打12366纳税服务热线投诉举报，国税部门会对开发商进行严肃处理，督促其尽快开具发票。

• 问开发商不按时办理房产证怎么赔偿，开发商逾期不办房产证
  

  开发商不按时办理房产证怎么赔偿？开发商逾期不办房产证处理方法： 《城市房地产开发经营管理条例》规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。”因此，房屋买受人是申请办理房屋所有权证的法定义务人。 《城市房地产开发经营管理条例》还规定了“房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”从而明确了开发商对买受人申请办理产权证负有的是协助义务。因此,房屋买受人是申办房产证的法定义务人，开发商负有协助的义务。所以说，办理房产证并不是开发商的必然义务，法律规定开发商在办理房产证时承担的是协助义务。但是，如果购房合同约定，由开发商代为办理房产证，那么开发商就应当按照合同约定办理房产证。开发商逾期不办理房产证的话则构成违约，应当承担违约责任。

• 问购房后开发商不办房产证怎么办
  

  没责任，回迁房一律由本人带着身份证，户口本，及拆迁协议，亲自到房产局办理，免收契税，只收约1500元工本费

相关法律短视频查看更多

• 1'07
  开发商办理房产证流程

  4,762人已观看

• 1'03
  开发商逾期办房产证怎么处理

  866人已观看

• 1'23
  12315投诉开发商不办房产证

  16,194人已观看

• 1'07
  开发商不给购房合同要怎么办

  638人已观看

相关普法查看更多

• 
  开发商不按时办理房产证怎么办

  195人已浏览

• 
  开发商不给办理房产证怎么办

  234人已浏览

• 
  开发商不给办理房产证怎么维权

  98人已浏览

• 
  开发商没按时办理房产证怎么办？

  143人已浏览