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12月份预提11月、12月租金：借：营业费用（或管理费用）贷：其他应付款， 由于没有取得发票所以12月份支出的租金无法冲其他应付款，可以列其...
支付的违约金计入营业外支出，需要房东提供发票，如取得发票，违约金可以在所得税前扣除。 借：营业外支出 贷：库存现金或银行存款...
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以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。土地收益上缴办法，应当按照财政部《关于国有土地使用权有偿使用收入征收管理的暂行办法》和《关于国有土地使用权有偿使用收入基于财政问题的暂行规定》的规定，由市、县人民政府房地产管理部门代收代缴。国务院颁发有新的规定时，从其规定。
一般有三种方式： (1)期初付租，也称租金先付，即承租人在各付租间隔期的期初支付租金。在期初付租的情况下，第一期租金在起租日就需支付。国外一般采用这种办法。 (2)期末付租，也称租金后付，即承租人在各付租间隔期的期末支付租金。采用这种方法，能使租金支付时间向后推迟整整一个间隔期(半年或1年)，对资金短缺的承租人有利。我国目前一般采用这种付租方式。 (3)有宽限期的期末付租。考虑到有的租赁设备，从引进、安装、调试到投产出效益的时间较长，在这段时间内，承租人缺少租金偿还来源，为此，租赁公司可以给予承租入一个宽限期，在宽限期内承租人可以不付租金，但要计算利息。宽限期一般最长不超过Ⅱ年。宽限期利息要加入租赁本金内，然后再计算租金。
如果是空白支票借据，借款时不做账，凭发票直接报销 如果是非空白支票借据，借款时： 借：其他应收款——借款（按部门和个人进行核算） 贷：货币资金科目 报销时： 借：相关支出科目 贷：其他应收款——借款 按多退少补的金额，借或贷货币资金科目
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