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小区物业费收取标准：首先，根据我国《物业管理条例》的规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。 物业服务合同应...
一级：0.38元每平方米。 二级：0.32元每平方米。 三级：0.28元每平方米。 四级：0.22元每平方米。 五级：0.15元每平方米。 ...
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为了规范高档住宅的物业管理服务收费秩序，1998年10月市物价局、原市房地局出台了《北京市高档住宅的物业管理服务收费暂行办法》，其中规定：高档住宅（包括公寓和别墅）物业管理服务收费实行市场价，由物业管理委员会和物业管理公司协商确定。在物业管理委员会成立前，物业管理收费标准按照经市房地局核准的《房屋使用管理维修公约》中的标准执行，即要求开发商在售房前明示物业管理费用价格，杜绝事后纠纷。目前市场上高级公寓的物业管理费从2元-20多元/月平方米不等。
根据《物业管理条例》第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。 物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。 综上所述，物业费收取标准并无硬性标准，遵循服务越高收费越高的原则，一般来说当地都会出台指导收费标准，但也 作为业主，对于物业公司收费觉得不合理的，可以组织召开业主大会选聘新的物业服务企业。
高层住宅物业收费最高1.5元/㎡·月；2.2米以上车库物业费按住宅收费标准50%收；物业服务收费按月收取，确需预收的最多不能超过三个月，小高层的物业费用从一层到顶层的都是一样的,只是在销售上房价有区别.小高层肯定是越高越贵,但是物业费用是不一样的，都是统一的，与高层无关
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