遭遇开发商拖延办证怎么办

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• 问开发商迟延办证怎么办？
  

  开发商延期办证，当事人可以就合同约定事项向开发商要求赔偿违约金；也有权拒绝接受房屋；或者可以通过法律手段提起诉讼，维护自己的合法权益。

• 问遇到开发商延期交房怎么办
  

  一、购房人可以行使解除合同的权利 当事人一方延迟履行主要债务，催告后在合理期限内未履行的，对方可以解除合同。解除权的有效期为一年。在这一年内，你可以随时通知开发商解除合同。如果超过一年期限，你将永久失去解除合同的权利（当然，因严重质量问题等其他原因解除合同的除外）。 二、购房者要求支付违约金或赔偿损失 出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。

• 问开发商延期开发商违约怎么办
  

  开发商延期交房，买受人可以要求其承担违约责任，支付违约金。关于违约金的金额，一般合同有约定的，按照合同约定。合同中没有约定的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资质的房地产评估机构评估的同地段同类房屋租金标准确定。

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