我的房屋租赁合同去年6月就到期了，今年想去办个营业执照，是否还要重签房屋租赁合同才能去办

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• 问租赁房屋要营业执照吗房屋出租需要办营业执照吗
  

  房屋转让合同可以办营业执照。 国家相关法律明确规定《营业执照管理制度》中规定，办理营业执照需提供：住所使用证明。 注：住所使用证明材料的准备，分为以下三种情况： （1）若是自己房产，需要房产证复印件，自己的身份证复印件； （2）若是租房，需要房东签字的房产证复印件，房东的身份证复印件，双方签字盖章的租赁合同，和租金发票； （3）若是租的某个公司名下的写字楼，需要该公司加盖公章的房产证复印件，该公司营业执照复印件，双方签字盖章的租赁合同，还有租金发票。

• 问租赁房屋合同几年到期了就有效
  

  1、房屋租赁合同最多20年是有效的。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，租赁期间届满当事人续订租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。 2、法律依据《民法典》 第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

• 问如果签房屋租赁合同需要两个人去吗
  

  有效的，夫妻具有天然的中国关系，一人签可认定为夫妻都同意。假如女方不同意，可在一个月内撤销，超过1个月就当两人都同意了。撤销合同给对方造成损失的，夫妻要承担赔偿责任。

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