2022年房产担保债务债权什么意思-法师兄

房产担保债务债权是指抵押人以其合法的房产，以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房产拍卖所得的价款优先受偿。《民法典》第五百三十五条：因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利，影响债权人的到期债权实现的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利，但是该权利专属于债务人自身的除外。代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。相对人对债务人的抗辩，可以向债权人主张。

答

房产担保债务债权是指抵押人以其合法的房产，以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房产...

答

债务担保就是或者是第三人为了债务人履行债务，或者实现债权而向债权人所作出的担保。担保可以是人保，也可以是物保。主要包括抵押权，质权，。《中华...

主债务是相对于抵押、担保、质押等债务说的，因为后面的这些权利是基于原来的债务产生的，是对主债务设定的担保。所以原来的基于买卖，借款等产生的债务就是主债务，因为抵押等产生的的是从债务。主债务与从债务往往是联系在一起的，没有主债务就不发生从债务，没有从债务也就无所谓主债务，从债务对主债务起着担保作用。《中华人民共和国公司法》第一百八十五条清算组应当自成立之日起十日内通知债权人，并于六十日内在报纸上公告。债权人应当自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自公告之日起四十五日内，向清算组申报其债权。债权人申报债权，应当说明债权的有关事项，并提供证明材料。清算组应当对债权进行登记。在申报债权期间，清算组不得对债权人进行清偿。

债的担保，是指法律为保证特定债权人利益的实现而特别规定的以第三人的信用或者以特定财产保障履行义务、实现权利的制度。债的担保有一般担保与特别担保之分。债的一般担保，是指债务人必须以其全部财产作为履行债务的总担保。它不是特别针对某一项债务，而是面向债务人成立的全部债务。此种担保在保障债权实现方面有明显弱点，即在债务人没有责任财产或责任财产不足的情况下，债权人的债权便全部不能或不能全部实现。所谓特别担保，即通常所言之担保，在现代法上包括人的担保、物的担保和金钱担保。

1、所谓被担保债务，法律上而言就是担保所指向的对象。比如张三向银行借款1万元，那么，张三对银行就有1万元的债务，张三找到李四做担保，李四保证张三按期向银行偿还这1万元债务，否则承担，在这个例子中，张三应当向银行偿还1万元的债务就是被担保债务。2、关于“保证债务的免除不影响被担保债务的存在，被担保债务的免除则使保证债务消灭”的理解。根据民法原理，因担保关系而形成的债权属于从债权，被担保的债权属于主债权，从债权从属于主债权，主债权的效力状态直接影响从债权的效力状态，而从债权的效力状态不影响主债权的效力状态。仍以刚才说的例子为例，张三对银行负有1万元的债务，从银行的角度而言，银行对张三享有1万元的债权，这个债权是主债权;而李四为主债权所设的担保而形成的债权为从债权，如果借款，那么保证合同自然无效，如果保证合同无效，不影响借款合同的效力，即张三仍应向银行偿还1万元。《中华人民共和国》第二条在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，需要以担保方式保障其债权实现的，可以依照本法规定设定担保。本法规定的担保方式为保证、抵押、、留置和。