2022年房产证减名字流程-法师兄

房产证上减名字的意思就是对房屋的产权信息做调整，减少房屋的共有人。其实，房产证上减去名字的事情类似于房子的份额转让，也就是把原来归属于这个名字的房屋产权的一部分转移给了房产证上另外的仍然存在的人头上面，所以办理房产证减名字的流程与正常的房屋买卖和交易的过程是非常相似的。夫妻之间办理房产证减名字的手续流程如下： 1、带上相关的证件。结婚证、身份证、房产证的原件以及复印件。 2、到房屋所在地区的房地产交易中心，现在预检窗口告知是来办理房产证减去配偶名字事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全的话就可以领到一个办理的号码，然后凭号码去相关窗口办理。 3、一般20天以后就可以拿到新的房产证了。一般人之间办理房产证减名字手续如下： 1、签订买卖合同。 2、提交材料。买卖双方本人带上相关材料去房管局申请房产转移登记。 3、缴税。房管局收到申请材料以后，按其要求时间到相关税务部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交纳各自的税费。 4、完税过户。买卖双方交纳各自的税费以后，双方一起带上身份证和各自的完税发票单据，到房管局审查确定已经完税，完成过户，领取过户回执。 5、领证。买房按过户回执指定的时间，带上身份证和过户回执到房管局领取新的房产证。

《城市房屋权属登记管理办法》第十条房屋权属登记由权利人(申请人)申请。权利人(申请人)为法人、其他组织的，应当使用其法定名称，由其法定代表人申请; 权利人(申请人)为自然人的，应当使用其身份证件上的姓名。共有的房屋，由共有人共同申请。房屋他项权利登记，由权利人和他项权利人共同申请。房地产行政主管部门直管的公房由登记机关直接代为登记。

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首先看这套房子贷款是否还完，如果还完了，持身份证、户口本、结婚证，夫妻双方到房产交易中心去办理。如果贷款没还完，就要去银行开证明，还要向银行...

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男女双方离婚后，对于财产已经分割好了的，房产分割问题怎么解决的，依照约定或判决进行处理，归一方的，产权证上有两名字的，需要带好离婚证、证婚协...

依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

房子没有贷款这种情况加减名字是非常方便的，不需缴纳任何税费，只要80元的工本费就可搞定。步骤： 1.带好五证(结婚证、身份证、土地证、房产证、契证)正本及复印件。 2.去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加(减少)配偶姓名事宜的，工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个序号，然后凭序号去相关窗口办理。

房产证减名字流程： 1、房屋产权人携带身份证、户口本、房产证到房屋登记管理部门申请减名字； 2、房屋管理部门对提交的材料进行审核是否属实，是否合法合规； 3、房屋产权管理部门对符合要求的进行不动产登记簿上的产权人变更。