协议离婚后房产证如何更名？

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• 问双方协议离婚后房产如何更名？
  

  离婚后房产证更名需要的手续有以下几步：（1），协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2），到交易中心办理转移手续；（3），到房管局办理免征契税申请；（4），办理析产登记手续并缴交50元登记费；（5），取证。需要的材料有以下几种：（1），关于房产分割的离婚协议书（协议离婚时）；（2），离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议（协议离婚时）；（3），生效的法院判决书及复印件（诉讼离婚时）；（4），判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证（诉讼离婚时）；（5），离婚证及复印件；（6），房产证；（7），身份证明及复印件。

• 问协议离婚后房产更名如何办理
  

  1、夫妻双方到当地的民政局办理离婚登记手续，需要双方共同申请登记，双方就财产问题达成一致协议，就去办理房产过户手续即可，一般来说按正常买卖程序办理，一周左右时间就可以办理成功； 2、需要注意的是，如果是离婚房产过户的，还需要办理房屋析产登记。

• 问协议离婚后如何办理房产更名
  

  协议离婚后办理房产更名需要双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、产权证到公证处办理析产公证，到房产交易中心提交免征契税申请，进行房产证更名变更登记。 《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

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