农村土地承包合同是否具有法律效力?

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• 问农村土地承包合同有没有法律效力
  

  农村土地承包合同需要具备以下有效要件如下：经过了双方当事人意思表示并且达成了一致的；双方当事人均具有相应的民事行为能力；合同内容没有违反法律规定或社会公序良俗的。只有满足以上三项条件合同就是合法有效的。

• 问农村土地承包合同法律效力的内容有哪些，农村土地承包
  

  《农村土地承包法》第二十一条规定，发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同应当包括以下条款： (1)发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所。 (2)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级。 (3)承包期限和起止日期。 (4)承包土土的用途。 (5)发包方与承包方的权利和义务。 (6)违约责任。;这里需要特别强调的是，承包合同是明确发包方、承包方的权利义务关系并具有法律效力的文书，是承包方依法承包集体所有的土地的合法依据，是约定当事人双方权利义务的重要凭证，土地承包到户后，一定要签订书面合同，采取口头合同的形式，一旦出现争议，双方口说无凭，难以收集证据，分清责任。签订书面承包合同，便于当事人认真履行合同，互相监督，也有利于解决可能出现的纠纷。

• 问农村土地承包合同是否有效
  

  农村土地承包合同是否有效力，主要是看承包合同的签订是否经过民主议定，即是否按照土地管理法、村民组织法以及相关法律法规规定的集体经济组织在对外发包土地时，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，未经此程序则合同无效。

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