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委托物业管理房产可以视同代为保管的财物吗

2024-10-05
物业租赁与代管业务在法律概念界定上存在显著差异。后者通常指代理人为委托方提供财物或者文件的保存服务;反之,前者乃是出租方将房产以及土地使用权之类的资产出租予承租方进行实际使用。尽管两种业务均涉及到对财物的监管及移交事宜,然而其本质特征及其发展方向却大相径庭。物业租赁一般被视作一种具有商业属性的租赁行为,而代管服务工程则更多地强调了被委托方对财产的保护职能。

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