买房都需要了解些什么

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• 问想知道买都需要了解什么？应该注意些什么？
  

  不建议购买。抵押车的物权是受限制的。说白了，车辆所有人在没有经过抵押权人同意是不能将车辆出售的。够没此类车辆有很大的风险，一旦抵押权人行使抵押权，车辆将被收回而拍卖。还有一类所谓的抵押车是脏物，以抵押车名义出售。如低价购买此类车辆，有涉嫌掩饰隐瞒犯罪所得罪的可能。是要被追究刑事责任的。（判刑）

• 问买二手房需要了解的注意事项都有什么
  

  二手房交易需要注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠；注意房屋是否被限制交易等。

• 问买房子都需要些什么手续
  

  手续：1，双方签定买卖协议；2，请银行或者房屋中介进行首付款托管，办理过户，之后拿新的房屋所有权证去房地产评估所进行贷款评估； 3.办理贷款，银行付其余房款给卖方；4，抵押登记。买新房需要准备以下的材料:定金协议、买卖合同、抵押合同、身份证、结婚证、户口簿、小孩的出生证明以及公积金账号。

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