什么是房产合同无效的情形有哪些

大家都在问查看更多

• 问房产合同无效的情形有哪些, 什么情况下签订的房产合同是无效合同的
  

  房产合同无效的情形：1、开发商违反法律法规如果开发商在没有取得预售证的情况下就向购房者出售房屋签订商品房买卖合同，则购房合同无效。2、开发商存在欺诈、胁迫购房者签订合同对于开发商误导导致购房人产生重大误解，或者开发商胁迫购房者违背真实意思而签订房屋买卖合同是无效的。但是购房者需要进行举证来申请法院和仲裁机构予与变更或者撤销。3、交付房屋的套型和设计不符开发商私自变更设计包括户型、面积朝向等事先没有经过购房者同意的，购房者有权要求退房，购房合同无效。4、房屋面积误差超过3%开发商实际交付的房屋实测面积与合同该约定的建筑面积或者套内面积误差绝对值超过3%，购房者有权要求退房，购房合同无效。

• 问房产合同无效情形有哪些
  

  合同无效的情形包括： (1)订立合同主体不合格； (2)订立合同内容不合法，表现为： ①违反法律、行政法规的强制性规定的合同，无效； ②违反社会公共利益的合同，无效； ③恶意串通，损害国家、集体或三人利益的合同，无效； ④以合法形掩盖非法目的合同，无效。 (3)意思表示不真实的合同，即意思表示有瑕疵。

• 问房产合同无效情形有哪些？
  

  合同无效的情形包括： (1)订立合同主体不合格； (2)订立合同内容不合法，表现为： ①违反法律、行政法规的强制性规定的合同，无效； ②违反社会公共利益的合同，无效； ③恶意串通，损害国家、集体或三人利益的合同，无效； ④以合法形掩盖非法目的合同，无效。 (3)意思表示不真实的合同，即意思表示有瑕疵。

相关法律短视频查看更多

• 1'09
  房屋买卖合同无效情形有哪些

  1,461人已观看

• 1'23
  合同无效的情形是什么

  1,982人已观看

• 1'08
  借款合同无效的情形有哪些

  1,658人已观看

• 1'12
  婚姻无效的情形有哪些

  5,402人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产合同无效的情形有哪些

  94人已浏览

• 
  房产合同无效的情形有哪些？

  123人已浏览

• 
  合同无效有哪些情形合同无效的情形有哪些

  289人已浏览

• 
  什么是无效合同?有哪些情形?

  166人已浏览