买房手续不全有哪些风险呢？求解答。

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• 问购房手续不全的商品房的风险有哪些
  

  权属不明确；未取得权属证书，不能上市交易；可能需要额外支付土地出让金；土地使用权年限无法确定；可能属于违法建筑、违章建筑。

• 问买五证不全的房子风险会有哪些呢
  

  买五证不全的房子的风险有： 1、开发商骗取定金的风险; 2、质量没保障的风险; 3、房屋性质不确定的风险; 4、签订的合同可能无效的风险; 5、房贷难贷的风险; 6、无法顺利取得房产证的风险。如果开发商没有五证，就无法取得房屋大产证，买房人也就不能及时办理产权登记和过户。

• 问买二手房有哪些风险？
  

  拿房屋来抵押贷款是很正常的活动，也是非常容易获得贷款的；但是大家一定要注意，如果是想要过户的话，房产应该是要无抵押状态的。 如果说您买的房子目前是在抵押状态，即便是签署了买卖合同，也不能够及时过户。万一借款人没有能力偿还贷款，就有可能导致房屋因债务纠纷而被查封。即便您已经签署了买卖合同，在过户前房屋仍可被债主查封。

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