法院强制执行房产包括被执行人的财产吗?-法师兄

不包括，参考如下最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定第五条人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结：（一）被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；（二）被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定；（三）被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品；（四）未公开的发明或者未发表的著作；（五）被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品；（六）被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品；（七）根据《中华人民共和国缔结条约程序法》，以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产；（八）法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。详谈电话或短信联系。

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根据我国法律的规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行，一方拒绝履行的，对方当事人可以向法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行...

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搜集被执行财产的线索，提供给法院，申请执行。法律依据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》 28．申请执行人应当向人民法...

搜集对方财产线索，提高给法院申请执行最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）２８．申请执行人应当向人民法院提供其所了解的被执行人的财产状况或线索。被执行人必须如实向人民法院报告其财产状况。人民法院在执行中有权向被执行人、有关机关、社会团体、企业事业单位或公民个人，调查了解被执行人的财产状况，对调查所需的材料可以进行复制、抄录或拍照，但应当依法保密。

在强制执行中，如被执行人没有财产的可供执行的，被执行人不会因此而被拘留。司法拘留是法院为了审判活动正常进行，对实施了严重妨害诉讼活动的人，采取限制其短期限的人身自由的一种强制措施。如果被执行人有《民事诉讼法》第一百一十一条所规定的情形之一的，法院就可以予以司法拘留。如果被执行人确实没有财产可供执行。而且积极配合法院执行工作的，只能是中止执行，等被执行人有了履行能力后再恢复执行。《民事诉讼法》第一百一十一条诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任： (一)伪造、毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的； (二)以暴力、威胁、贿买方法阻止证人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证的； (三)隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的； (四)对司法工作人员、诉讼参加人、证人、翻译人员、鉴定人、勘验人、协助执行的人，进行侮辱、诽谤、诬陷、殴打或者打击报复的； (五)以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的； (六)拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的。人民法院对有前款规定的行为之一的单位，可以对其主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

1.被执行人是否有财产，如果有财产或者你提供了财产线索，法院采取执行措施的，在法院按照程序执行后，可以将执行财产支付给你。对方有财产是你拿到执行款的前提条件。 2.法院的办事效率。一般情况下，申请执行案件，法院先立案。立案后再将案件转到执行法官处，执行法官根据自己的时间安排，传唤被执行人。在被执行人不同意付款后，可能需要你提供被执行人财产线索或者法院根据情况采取执行措施。 3.因此，一般情况下，如果对方有财产，法院又积极执行的话，你可以在三四个月拿到执行款。反之，则可能拿不到执行款。当然，在执行中，如对方同意调解，达成执行和解的，你可以很快拿到执行款。