房产过户到期如何续期

大家都在问查看更多

• 问房子产权到期后如何续期
  

  房屋产权到期可以在期限届满前一年申请续期。根据目前的法律规定，商品房的土地使用权到期后，住宅用地是可以自动续期。除根据社会公众利益收回该土地的外，其他续期申请应当予以批准。《城市房地产管理》第二十二条规定，在土地使用权出让合同约定年限届满后，如土地使用者需要继续使用，可以在期限届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地的外，其他续期申请应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

• 问房屋产权到期该如何续期
  

  目前，个人购买的商品房产权一般为70年。按照我国目前的法律政策，购房人对于所购房子拥有永久产权，尤其是出台更加强了对房产的保护，但土地是国家所有，只享有使用权，也就是购房人拥有的只是土地70年的使用权。对于70年后，《物权法》第一百四十九条规定“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”

• 问将楼房产权到期如何续期？
  

  楼房产权到期后会自动续期，应当依照法律的规定，交纳续期费用。根据《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

相关法律短视频查看更多

• 0'57
  离婚房产如何过户手续

  477人已观看

• 1'23
  离婚后房产如何过户手续

  567人已观看

• 1'16
  到期了专利权期限如何续

  2,300人已观看

• 0'59
  如何把房产过户到父母名下

  3,028人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产到期如何续期

  110人已浏览

• 
  房屋产权到期如何续期

  176人已浏览

• 
  房屋产权到期如何续期

  382人已浏览

• 
  小产权房到期如何续期

  330人已浏览