父母将房子卖给未成年子女，其兄妹能否主张继承权？

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• 问父母对子女的兄弟姐妹有继承权吗
  

  在法定继承中，兄弟姐妹属于第二继承人，也享有继承权。遗产按以下顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。顺序二：兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。继承开始后，由第一继承人继承，第二继承人不继承。没有第一继承人继承的，由第二继承人继承。

• 问父母有权将自己的房产过户给未成年子女，但子女有权继承父亲的房产
  

  按你所说，自16年你父亲婚后即由你来还贷，这套房子的产权构成为：首付及14年前的还贷部分是你亲生父母的夫妻共同财产，14年至16年的还贷部分是你父亲的个人财产，16年后的还贷部分实际上是你个人的财产。 故而，第一部分中的一半是你父亲的个人财产，另一半是你母亲的遗产，不知她的父母可还健在？如健在，则由你、你外公外婆、你父亲共同继承这一半。如已过世，则你和你父亲一人一半。这里还牵扯到你母亲的其他遗产问题，暂且不提。 现在你的父亲口头同意将房产全部归你，实则是将第一部分中属于他的部分和第二部分的房子归你，你可以要求你父亲写一份赠与协议，写明房屋产权构成，并将16年后由你还贷的事实说清楚，最好特将还贷的银行卡置于你的实际使用控制之中。也可以立一份遗嘱，内容同上。可以办理房产证的时候直接更名也行。 三者综合，建议你写赠与协议，且内容完备一点，

• 问父母能否代书遗嘱将房子给继子女？
  

  1、房屋产权为父、母、次子三人所有，该遗嘱不考虑其他情况，也属于部分无效，父母不能通过遗嘱处分次子的产权份额。 2、遗嘱中，父亲处分其产权份额的部分应属有效。 3、遗嘱中，母亲处分其产权份额的部分争议较大，要视双方的证据综合判断。按日前的陈述，母亲未签字仅有盖章，不符合自己遗嘱要求；结合次女、女婿的证言，有可能被认定无效。 4、本案包含二次继承，第一次母亲2005年去世发生的继承，第二次父亲2011年去世发生的继承，二次应分开计算继承份额。其中：长子未与继母存在抚养关系的，其子女代位继承父亲的遗产份额。因此，各继承人的继承份额要分时间段计算。 5、既然次子已起诉，只有收集证据，积极应诉了。

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