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购房协议怎么签才有法律效力

2021-04-06
只要是双方当事人真正想签的就行,至于协议谁写都可以,只要双方约定好了就行,主要内容包括双方的个人信息,包括姓名、地址、身份证号、联系方式等等,写明房屋的面积的地点,写明交付款项的数额和时间及方式,效力表现在如果双方签订了,就需要按照合同中的内容来履行,否则就需要承担违约责任,对另一方进行赔偿。 书写购房合同时应包含以下内容:第一、乙方所购房屋的基本情况乙方自愿认购甲方开发的商品房具体位置,标准层建筑面积;第二、计价方式和价款;第三、付款方式;第四、面积差异处理;第五、逾期付款违约责任;第六、交付期限;第七、乙方须保证其地址、联系电话、传真号码等联系方式的真实性,以便于甲方及时联络,否则,由乙方承担不能及时通知所造成的一切后果;第八、未尽事宜,双方根据国家有关规定协商解决;第九、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,备案一份;第十、本协议自甲、乙双方签订之日起生效。

相关法规

《房屋登记办法》 第八十六条房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

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