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根据我国《民事诉讼法》第226条的规定,当人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行时,原告可以向上一级执法部门申请,以维护自己的合法权...
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由于每个城市和开发商的情况都有所不同,因此购房合同中规定的具体办证时间通常是根据约定时间来确定的。一般来说,如果购房合同中规定的办证时间为90天到180天以内,那么这通常是在正常范围内的。而且,最高办理时间也不得超过两年。 如果购房合同中没有规定具体的办证时间,那么就按照国家的相关法律规定来办理。如果是期房,那么开发商必须在交房后的90天内办理好房产证;如果是现房,那么开发商必须在合同订立之日起的90天内办理好房产证。 此外,如果是全款买房(贷款的还需办理银行抵押),也可以向开发商索要相关资料,然后前往房管局办理房产证,这样办理时间相对较短。
首先,我们可以采取书面催款函或寻求律师帮助出具律师函的方式要求对方支付工程款。如果通过协商、催收信函等途径仍拒不支付,我们可以向具有管辖权的人民法院提起诉讼。对于建设工程施工合同纠纷案件,我们应该向建设工程所在地的人民法院提起诉讼。许多拖欠工程款的案件都是由分包或非法转包等违规行为导致的。在起诉发包人时,实际施工人应将与业主(包括开发商、政府、项目所有人)列为共同被告,从而增加取得工程款的机会。 其次,为了防止在赢得诉讼但输掉钱财的情况发生,我们可以申请诉前财产保全或诉中财产保全,提前冻结或查封与工程款相当金额的财产。 最后,在取得生效判决后,对方当事人仍未履行支付义务,我们应及时申请强制执行。在执行过程中,我们可以申请冻结被执行人的账户,积极向执行法官提供线索,查封被执行人房产、车辆、土地使用权等财产。如果查询被执行人无可供执行的财产,认为其有能力履行但拒不履行的,可以申请将其纳入失信被执行人名单,并向法院申请限制高消费等措施,以实现取得工程款的目的。 根据《中华人民共和国劳动合同法》第三十条,用人单位应按劳动合同约定和国家规定,及时足额支付劳动报酬。用人单位拖欠或未足额支付劳动报酬的,劳动者有权依法向当地人民法院申请支付令。人民法院应依法发出支付令。
在交通事故中,如果肇事司机没有到庭受审,法院仍然可以进行缺席审理并作出判决。如果对方在履行期未履行法院判决,您可以申请法院强制执行。 在法院受理强制执行后,会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款。 如果肇事司机名下没有可供执行的财产且拒绝履行法院的生效判决,他可能会被记录为逾期还款等负面信息,并受到限制高消费及出入境,甚至有可能被司法拘留。 如果肇事司机有能力执行法院判决,但仍然拒不执行,那么他可能会涉嫌拒不执行判决、裁定罪。
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