在买套房子是否可以把迁入

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• 问回迁房4套没下可以在买新房吗，
  

  回迁的安置房不允许买卖，无法过户，需要房主持安置房满五年之后，凭安置协议，缴纳土地出让金，契税等税费，办理出来商品房的房产证，契税证明，出让性质土地证，之后，才可以自由买卖过户。

• 问天津买房首套房是否可以
  

  需要符合津十条的规定。首套房可以购买。外地人在津买房，能够提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非天津市户籍居民家庭，即符合外地人在天津买房条件，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。拥有1套及以上住房的非天津市户籍居民家庭、无法提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的天津本市户籍居民家庭，要暂停向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。

• 问二套房是否可以贷款买
  

  一般来说，买第二套房是可以贷款的，但是有些地方会限制购房，所以可能不会贷款。购房者贷款购买商品房，贷款未结清的，实行二套房政策，最低首付比例调整为不低于40％。

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