贵州国有土地被占如何赔偿

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• 问海南国有土地被占如何补偿
  

  1、国有土地分为国有划拨土地和国有出让土地，国有划拨用地属于特殊取得的土地使用权，在遇到征收的时候除了结合现有地价水平和剩余使用年限之外，还需要扣除应该40%的土地出让金，剩余的才能算是划拨用地的补偿费用。 2、具体的补偿还是要根据当地的政策进行综合的计算。我国的国有土地征收补偿还没有统一的规定，没有对国有土地使用权的征收建立单独的补偿制度，具体的标准根据不同的地区而制定。但是，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，对被征收人的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿； (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

• 问土地被侵占如何赔偿？
  

  根据我国有关法律，侵占他人土地造成损失的，被侵占人可以要求侵占人赔偿损失，赔偿金额可以由双方协商，协商不成的，向法院起诉。《中华人民共和国土地管理法》第七十九条无权批准征收。使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超过批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准土地，或者违反法律规定的程序批准占用土地的，批准文件无效，对非法批准征收、使用土地直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。非法批准，使用的土地应当收回，当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。非法批准征收，使用土地，给当事人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。

• 问土地被占用如何赔偿
  

  国家电网铁塔占用农民土地应当先进行征地。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

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