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车辆经过买卖实际交付对方使用,受让方拒绝办理车辆过户手续前提下,原车主可以到法院依法起诉车辆受让方,可以要求对方履行买卖合同约定办理车辆过户...
可以出具一个授权委托书,如有需要欢迎进一步联系。...
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只要签订了合同,这个就是应当履行的,对方反悔是违反法律规定的。如果对方反悔,可以通过诉讼途径依法要求对方继续履行合同。
一般房屋转让过户是二手房过户,如果是二手房的话,须办理过户手续.如果是购买新房须办理房屋产权所有证(即房产证)和土地使用证.详细说明:首先,要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定,凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为,转让当事人必须签订书面转让合同。合同应当载明的主要内容包括:双方当事人的姓名或名称住所,房地产权属证书名称和编号,房地产坐落位置、面积和四面界限,土地宗地号(土地规划局批准的每宗土地使用权证的编号),土地使用权取得的方式及年限,房地产的用途或使用性质,成交的价格及支付方式,房地产交付使用的时间,违约责任,双方约定的其他事项。其次,应当办理房屋过户手续。办理过户手续的程序如下: 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; 2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复; 3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估; 4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; 5、由房地产管理部门核发过户单。在办理上述手续后,双方当事人应凭过户手续,并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书
1、可以协商解决。 2、可以委托律师向对方发函,明确告知卖方已经尽到了相应的义务,催促买方及时配合办理过户,否则风险将进行转移。建议及时发函以免对方一直推脱造成违约和其它的风险。
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