房屋抵扣工程款合同样本-法师兄

甲方和乙方之间就以房产抵工程款达成协议。具体来说，甲方欠乙方工程款，以房产抵顶工程款。房产为建筑面积平方米，价款为小区元。号楼室，元。经甲乙双方协商，甲方以房抵工程款。甲方用以抵顶工程款的房产为建筑面积平方米，价款为小区元。号楼室，元。经甲乙双方协商，甲方以房抵工程款。抵顶的房产甲方不得对外出售，由此产生的一切责任由甲方自行负担，抵顶的房产乙方可以随时出售，抵顶房产的售房款归乙方所有。该房暂由双方签订预售合同，在正式办理房屋产权证时，其产权过户手续由甲方与乙方指定的购房人办理，直接办到乙方指定的购房人名下。甲方不因乙方将该房转让需办理相关手续为由而向乙方和乙方指定的购房人收取任何费用。甲方在接到乙方出具的同意将该房过户的书面通知后方可与购房人办理过户手续。办理过户手续所需要费用由购房人按国家现行规定承担。甲方于年月日前将所抵顶的房屋交付乙方。如因非乙方原因导致该房产权归属不清或不能按期取得该房产权等，乙方可以单方解除本协议，甲方应以现金支付所欠工程款元。本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决，如协商不成可向威海市仲裁委员会申请仲裁。

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抵押人（甲方）：代表人：抵押权人（乙方）：代表人：为确保______年____月____日签订的____________（以下称本合同）的履...

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在建工程抵押合同必须包括以下内容：（1）抵押人、抵押权人的名称或个人姓名、住所；（二）主债权的种类和金额；（3）抵押房地产的地点、名称、状况...

在企业日常合同的风管理中，除合同文本及交易事项风险的管控外，在合同签订合法性有上的三个控制点应严格把关。合同的签订日期和生效日期：生效日期有明确规定的，其日期不得早于合同的签订日期；没有明确规定的，应注明在双方签字盖章后生效，且合同任何一方都必须签署日期。业务资质证明：每份合同都应附上对方的营业执照副本。副本须为最新年检并且为原件复印，再复印无效。需要提供相关交易资质，如物质供应方销售许可证，代理权证明等，相关要求如营业执照副本。签署人资格确认：签署人为营业执照注明的法人代表的，可直接签字或盖章；签署人为非法人代表的，应取得法人或法人代表的授权书正本，方可代表合同方签字，否则无效。一次性长期授权的，可以提供相关授权的复印件。已签署的合同目前尚有效的，生效日期可能已无法更正，但资质证明及签署资格请补上；各部门申请加盖公章的派工单、委托单等，生效日期一律不得早于委托日期；各业务部门应注重业务办理的及时性，无特别原因并获得公司领导许可的，原则上不得为满足文本的需要而特意修改签署日期；合同方为事业单位或政府部门的，请酌情处理资质和签署人事宜。

四、本协议书签订后，乙方有权立即办理房屋产权登记手续，或暂不办理登记手续时免费更名一次。乙方可用书面通知方式告知甲方，与第三人签订购房合同，办理房屋产权登记手续。五、物业管理费用： 1．如乙方或业主是在本协议书签订后12个月内入伙的，则以实际入伙时间计交物业管理费用； 2．如在本协议书签订后超过12个月入伙的，乙方或业主应按有关规定支付物业管理费用。六、税费、交易费用等。 1．甲方必须随时配合乙方或乙方指定的第三人办理抵工程款房屋手续，包括但不限于签订《商品房购买合同书》，开具发票，提供相关资料，办理房地产权证及其他各项工作； 2．甲乙双方需按照规定各自负担办理房地产权证的税费和交易费用。七、房屋销售 1．乙方自用房屋时，甲方需配合将房地产权证办理至乙方名下； 2．自本协议签订之日起，乙方可委托甲方或第三方销售抵工程款的房屋。若委托甲方销售的，另行签订协议； 3．自本协议签订之日起，乙方可自行销售抵工程款的房屋； 4．不管乙方以何种方式处理房屋，甲方都应配合办理相关手续。甲方应根据乙方或购房业主的要求，办理相应一切手续（包括但不限于预购登记、办理房地产权证等）。八、违约责任如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或无法按时办理房地产权证，乙方有权要求甲方支付不能交付房屋价款10％的违约金，提供其它房屋抵偿或赔偿一切损失。九、合同有效期至所有抵工程款的房屋办理完毕《房地产权证》为止。十、未尽事宜，双方协商解决，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、本协议，自各方签字盖章后生效。协议一式四份，双方各执两份。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________ 授权代表（签字）：_________授权代表（签字）：_________ _________年____月____日_________年____月____日

贷款抵押人___，以下简称甲方;贷款抵押权人：___，以下简称乙方。甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为___资金。双方经协商一致同意，在甲方以其所有的___(以下简称甲方抵押物)，作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。为此，特订立本合同：第一条贷款内容1.贷款总金额：___元整。2.贷款用途：本贷款只能用于___的需要，不得挪作他用，更不得使用贷款进行违法活动。3.贷款期限：在上述贷款总金额下，本贷款可分期、分笔周转审贷。因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定。从第二期贷款起，必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同，并将其中的一份送交__市公证处公证，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第一期贷款期限为：__个月，即自__年__月_日起，至__年__月_日止。