买房时父亲写的不动产权证名字怎么办

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• 问房产证上的名字是父亲的名字, 父亲去世了怎么办
  

  这个问题首先要分清你父亲还健在吗,如果在该房屋是你父母双方共同财产.只要他们双方同意转让或者赠送给你就行了,可以直接去办理相关手续,不用公正.如果你父亲已经逝世,这个问题就相对来说复杂一点.首先要分割继承,然后有其他份额所有人同意或者赠予给你才能办理过户相关手续.

• 问父亲再婚后买房写父亲的名字
  

  1、虽写你父亲个人名字，但还得看房屋取得时间，产权人是否另有约定。 如是你父母婚内取得，且他俩之间无特别约定的，属于你父母共同财产，一半归你母亲，一半才归你父亲。 2、你父亲再婚后，房产仍属于婚前个人财产，再婚配偶不享受房产所有权。但： （1）产权人有处分权，你父亲可以将其个人房产份额赠与他人； （2）配偶互有继承权，假如你父亲先行的，再婚配偶和你一样，有权继承你父亲的财产。

• 问房产证与父亲名字产权
  

  你对问题描述得不清楚：既然你本人购买了一套房子，产权人为何是你父亲和妹妹的呢？是不是你从你父亲和妹妹手中购买了他们这套房子？或者是你购买了一套房子却以你父亲和妹妹的名字入户？如果是前者，这房子产权是你全部所有，如果是后者，你父亲百年之后，需要先将此房产跟你妹妹析产一半出来，然后将属于你父亲的这一半由你们的法定继承人分割。

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