小区物业强行收走停在楼下的自行车及一切物品，他们的做法合法吗

大家都在问查看更多

• 问车停在小区自家楼下，被砸窗户，偷走现金，小区内一晚三辆车被砸，物业有责任吗任吗？
  

  《》规定：物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害，应当依法承担相应的法律责任。此类纠纷应当如何处理，各地法院做法不一，有的支持原告诉讼请求，判令物业赔偿，有的驳回诉讼请求。物业是否承担责任关键在于物业公司是否尽了物业管理合同中的治安管理义务及如何评价物业公司是否正确履行了义务。

• 问小区物业会收小区停车费吗
  

  征得业主同意，物业可以收取小区停车费。物业收取停车费，由业主大会或者业主委员会决定。业主委员会委托物业收取停车费，物业可以获得相关服务和维护费用。

• 问小区业主委员和物业公司在小区内大全停车收取物业费合法吗? 怎么收
  

  那要看有没具体的服务，没有具体服务的收取物业费是不合法的。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧；8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

相关法律短视频查看更多

• 1'01
  没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?

  11,167人已观看

• 1'14
  一个小区有两个物业公司,合法吗?

  8,014人已观看

• 1'01
  2021年民法典物业停车费

  10,564人已观看

• 1'17
  物业停水停电是否违法

  10,112人已观看

相关普法查看更多

• 
  小区物业只让停一辆车合法吗

  543人已浏览

• 
  老小区强行入住物业合法吗

  1,702人已浏览

• 
  安置小区停车位被物业收费合法吗

  534人已浏览

• 
  小区物业收停车费不开发票合法吗

  5,386人已浏览