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关于农村宅基地，例如，农村宅基地自建房屋的情况比较特殊，有的地方农村自建宅基地住房是有产权证的，但是有的地方却没有产权证，没有产权证的情况会使房屋的产权问题变得更复杂。农村宅基地归村集体所有，但非本村集体组织的成员也可以拥有在该宅基地上修建的房屋。婚姻存续期间所建房屋归谁所有，首先看是家庭共有还是夫妻共有，其次夫妻共有部分看双方是否有约定，有约定的就按约定;无约定的，不管房屋产权登记在谁名下，一般都按夫妻共同财产进行分割。鉴于农村土地特殊性，农村房屋不能像商品房一样随意出售，想把房子卖掉分割卖房款较困难。所以该房由本村集体组织的成员所有，由补偿另一方建房款较合适。
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。婚姻存续期间继承的财产可以在离婚后作为夫妻共同财产进行分割
很多情况中，许多父母直接将自己的拆迁安置房屋登记在其子女或子女夫妻双方的名下。根据司法解释，如果该拆迁安置登记在自己子女一方名下当属夫妻一方个人财产，如果登记在双方名下属于夫妻共同财产。实践中碰到父母为子女婚姻的长久考虑，附条件地将拆迁安置房登记在子女夫妻双方名下，该附条件只要不违反法律、法规强制性规定，不违背公序良俗，离婚时可依协议的约定进行分割。时下，拆迁安置房成为离婚诉讼中的新问题，而且呈愈演愈烈之势。现行的法律及司法解释不能给相关部门能对拆迁安置房的归属、处分提供一个明确指导意见，所以实践中处理起来莫衷一是。遇到这类问题，要是当事人不清楚该如何处理才好，建议可以委托专业的律师来提供帮助，避免自身利益受到不必要的损害。
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