婚前男女双方家庭共同建造的房子属于夫妻共同所有吗

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• 问婚前男方购买的房子属于夫妻共同财产吗？
  

  这个房子肯定是你的个人婚前财产，如果已经全部还清，则没有任何尾巴或遗留问题需处理。如果婚后还需要继续还贷，则婚后还贷及增值部分的一半，应补偿给对方。请参阅最高人民法院关于适用《中华人民共和国》若干问题的解释(三)第十条“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿”的规定。

• 问婚前男女双方共同出资建造的房子可以不
  

  房屋属于夫妻共同所有。即夫妻双方结婚前双方家庭共同出资建造，建造该房的目的是为了男女双方结婚后共同居住使用，而男女双方结婚后，该房也确实归夫妻双方居住使用的，这样的房屋视为夫妻双方的家庭赠与夫妻双方的财产，属于夫妻共有房屋，离婚分割时，一般是对等分割。

• 问婚前改建的房子属于夫妻共同财产吗?
  

  房屋改造始于婚前，应属于婚前财产。《民法典》第一千零四十九条规定，已婚男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成婚姻登记，即建立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。我国采用婚姻登记制度。如果房屋改造是婚前开始的，可以算作婚前财产，但是否算作婚前财产取决于房屋改造的具体情况。【辟谣】婚前购买的房屋必须属于婚前个人财产？真相：不是分析：判断房屋是否属于婚前个人财产，可以按照以下步骤进行：1。首先看资源。如果首付全部由婚前财产出资并以自己的名义登记，根据法律规定，该房屋属于婚前个人财产。如果房双方出资，但以一人名义登记的，不一定属于一方婚前个人财产。此时需要分析出资的性质。如果双方约定一方出资为借款，房屋仍属于登记一方婚前个人财产。假如双方没有约定，那么下一步就是判断购房的目的。二、看买房的目的。如果买房是为了结婚和长期共同生活而买房，那么房子是为了结婚而买的，此时房子是共同共有的。如果买房不是为了结婚，可以考虑根据出资比例主张分享。【提醒】婚前买的房子离婚怎么分？离婚前购买的房产主要分为以下几种情况：1。婚前买房是一方个人支付的。这种情况在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，不能分割。离婚时，财产的处理只能根据业主的意愿进行。二、婚前买房均为二人出资。尽管还没结婚，但二人共同出资买房，可以进行分割，分割方式没有约定，则按当时出资比例。三、婚后一人支付首付还款。法律规定，婚前买房一方支付首付的，首付属于个人财产，婚后还款属于共同财产，应当由夫妻共同分割。

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