继承的房屋被列入拆迁范围，能不能办理过户手续-法师兄

《中华人民共和国城市》第六十条规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条第三款规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记……根据上述规定，贺楠作为继承人，分家析产取得房产，向房管部门申请变更房产证，既是享受公民的民事权利，又是法律规定的房管部门应当履行的义务。房管部门登记机关相对于房屋管理部门而言，具有配合房屋拆迁管理部门做好拆迁管理工作的义务，但这类的配合义务，必须在法律规定的范围内履行。如果属于《国有土地上》第十六条规定的范围，即：房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。本纠纷中，贺楠要求变更登记的行为并不属于“在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为”故房管部门登记机构拒绝受理属于行政行为不当之举。鉴于上述情况，调委会调解员可以建议贺楠持有关登记手续再次向房管部门申请房屋所有权登记，如房管部门仍拒绝且无明确答复，贺楠可以根据《中华人民共和国》提起。

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《中华人民共和国城市》第六十条规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条第三款规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地...

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被列入拆迁范围的房屋不可以出租。房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。...

遗嘱继承不包括以下人员：遗嘱中未指定为继承人的；故意杀害被继承人的；遗弃或者虐待被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的。根据《民法典》第一千一百三十三条规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织和个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。

是否列入拆迁范围以及拆迁时间，应当咨询当地人民政府，在作出征收决定后会有公告。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。

遗产房屋拆迁补偿款继承在继承程序上和别的财产并无区别： 1、被继承人生前留有遗嘱的，以遗嘱为准；没有遗嘱的，按法定继承； 2、关于分配原则以及继承范围，参照《民法典》的相关规定处理； 3、如果发生争议，各继承人应先协商，协商不成的，可以请第三人调解，或者起诉； 4、如果房屋面临拆迁，各继承人可以协商选择货币补偿，或者以房换房； 5、房产继承和其他继承的区别体现在，房产继承必须经过继承公证。