没还完房贷可以加名字吗

大家都在问查看更多

• 问房贷没有还完可以加名字吗？
  

  可以加名字。但要征得贷款银行的同意。在还贷期间要变更产权人首先要取得贷款人（银行）的知晓并同意。但因借贷关系存在，产权人的变化还牵连到借款人变更，贷款人、新老借款人、担保人一致同意。

• 问房贷没还完, 可以只加名字吗
  

  通常来说，房贷没还完，不能办理“增加共有人”等业务。房子有贷款的话，增加名字会导致抵押物与借款合同不符，在房管部门办理正式抵押时可能无法通过，另外还涉及到备案等一系列问题，因此在还款期内办理的房产证不能增加产权共有人。贷款买的房子要想在房产证增加夫妻另一方名字，首先要还清贷款撤销抵押，产权清晰后，夫妻双方再持身份证、房产证、结婚证等资料到相关部门办理房产证增加名字的手续。 具体可以到当地房管部门咨询了解，以获得更加详细的解答。

• 问还完房贷可以加名字吗？
  

  可以。带好结婚证、身份证、房产证及复印件，共同向政府的房屋管理部门，办理变更登记即可。 《民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 第四百零七条抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

相关法律短视频查看更多

• 1'07
  房产证上可以加名字吗

  17,003人已观看

• 0'54
  房产证可以补加儿子名字吗

  1,852人已观看

• 1'01
  婚前买房可以加女方名字吗

  7,752人已观看

• 1'11
  商品房买卖合同可以加名字吗

  2,455人已观看

相关普法查看更多

• 
  房贷没还完可以加名字吗

  195人已浏览

• 
  没还完房贷可以加女方名字吗？

  279人已浏览

• 
  没还完房贷可以加名吗

  421人已浏览

• 
  房贷没还完可以加妻子的名字吗

  1,215人已浏览