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国家为了公共利益的需要,依照法律规定的程序,将集体所有土地转为国有土地,并依法给予被征用土地的农民集体和个人合理补偿和妥善安置所需的费用,称为征地拆迁补偿费。 征地拆迁补偿费主要由征地补偿费、安置补助费和房屋建筑物拆迁补偿费等构成。 1. 耕地征用补偿标准:根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定,征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的6至10倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的4至6倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的15倍。土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。房屋建筑物拆迁补偿按以实际拆迁数量按一定的价值标准予以补偿。 2. 其他土地征用及青苗补偿标准:征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定;被征收土地上的青苗和地上附着物(含房屋、电力、水利、通讯设施等拆迁)补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。 3. 高速公路工程建设项目征地补偿费主要构成:包括土地补偿费、安置补助费和房屋建筑物拆迁补偿费。
国家在实施道路建设征用农民土地时,会对其给予相应的补偿,主要包括土地补偿费、安置补助费以及青苗补偿费等部分。 1. 土地补偿费:以被征用前三年的平均年产值作为基准,通常在六至十倍之间浮动。 2. 安置补助费:根据需要安置的农业人口数量计算。计算公式为:需安置的农业人口数 = 被征用耕地面积 ÷ 征地前人均耕地面积。每个农业人口的安置补助费标准为被征用前三年的平均年产值的四至六倍,但每公顷土地的安置补助费上限为十五倍。 3. 青苗补偿标准: - 对于刚播种的农作物,按其当季产值的三分之一补偿工本费。 - 对于成长期的农作物,最高可按一季度产值补偿。 - 对于粮食、油料及蔬菜青苗,若已成熟收获则不予补偿。 - 对于多年生经济林木,应尽量移植,并由用地单位支付移植费用。 - 若无法移植而必须砍伐的,则由用地单位按实际价值补偿。 - 对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。 各地区会制定具体的青苗补偿细则。
1、夫妻关系存续期间所得的财产为夫妻共同所有的财产,除有约定的以外。 2、如果一方死亡,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承的遗产,然后由死者的配偶、父母、子女第一顺序继承人对遗产进行继承。 3、同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
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