卖家如何解除买房合同

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• 问如何解除买卖合同
  

  终止销售合同的程序：依法要求终止合同的一方可以书面或口头通知另一方，合同自通知另一方之日起终止。当事人以诉讼或者仲裁申请的方式要求终止合同的，人民法院或者仲裁机构确认主张的，合同应当自起诉书或者仲裁申请书送达另一方时终止。

• 问如何解除买卖合同
  

  买卖合同当事人可以通过通知、诉讼、仲裁等方式终止合同。 根据《民法典》第五百六十五条的规定，一方依法要求终止合同的，应当通知另一方。合同自通知到达另一方之日起终止；债务人在一定期限内不履行债务的，合同自动终止。对方对终止合同有异议的，任何一方都可以请求人民法院或者仲裁机构确认终止行为的有效性。 当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

• 问买卖合同如何解除
  

  解除买卖合同的手续是，当事人可以通过通知对方的方式来解除买卖合同，自通知到达对方时，买卖合同解除。也可以通过诉讼或仲裁的方式来解除合同，自对方收到起诉状副本或者仲裁申请书副本时，买卖合同解除。

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