申请公租房注意事项有哪些？

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• 问申请公租房公租房申请注意事项
  

  公租房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。公共租赁住房是一个过渡性的解决方法。就是这部分群体不属于低收入，但是他通过市场确实解决不了自己的住房困难。因此，政府提供给他们一定的帮助。过一段时间，当这部分群体有支付能力了，他们就离开公共租赁住房，到市场购买或承租住房。

• 问公租房申请注意事项
  

  申请公租需要注意以下几点：1、公租住房供应对象主要是城市中等收入住房困难家庭。有条件的地区，可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。公共租赁住房的供应范围和供应对象的收入线标准．住房困难条件由市．县人民政府确定。已经享受廉租房实物配租和经济适用房政策的家庭，不得出租公租房。2、公共租赁住房租金水平由市．县人民政府统一考虑住房市场租金水平和供应对象支付能力等因素合理确定，年度实施动态调整。符合廉租住房保障条件的家庭承租公共租赁住房的，可以申请廉租住房租赁补贴。3、公共租赁住房租赁人和租赁人必须签订书面租赁合同。公共租赁住房租赁合同期限一般为3年至5年，合同示范文本由省．自治区．直辖市住房城乡建设部门制定。承租方应按合同约定合理使用房屋，及时缴纳租金及其他费用。租赁合同期满后承租人仍符合规定条件的，可以申请续租。

• 问申请公租房的注意事项
  

  申请公租房的注意事项是申请人必须符合法律所规定的申请主体；申请人的收入必须符合申请的标准；外来人员需要申请公租房的，还需要满足就业达到申请要求规定的年限。

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