合同到期了怎么取消预售合同的租房申请书？

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• 问在网上怎么取消预售合同？
  

  根据规定，《预售合同》在网上登记、备案后，如需撤消，要先和发展商协商，取得对方同意，并和发展商一起持解除合同的书面协议、房地产登记申请受理书、取得备案证明的书面合同等材料，到房屋所在地区(县)房地产登记机构办理注销合同备案和撤回登记申请，区县房地产登记机构根据上述材料校核买卖双方的密码。购房者若委托发展商办理注销合同备案和撤回登记申请手续的，还须提供经公证的委托书和委托方身份证件(原件)。

• 问租房合同不到期可以取消合同吗
  

  一，如果是因为承租人经营不善导致解除合同的，属于承租人违约，需要承担违约责任，违约责任可以按双方签订的房屋租赁合同来确定。二，如果是因为出租人违约，或者其他不可抗力行为导致合同不能继续履行，承租人可以要求解除合同，并要求返还剩余租金和押金。三，如果是双方协商解除租赁合同，是否退还以及退还的数额一切以双方协商为准，法律不干涉。四，上述情况中的前提是房屋租赁合同有效，如果合同无效，是可以要求返还剩余租金以及押金的。

• 问租房合同到期续租申请
  

  其实租房到期续租申请书的书写不用那么麻烦，就在原合同后面做个补充就行。 此合同延续一年，至某年某月某日，内容不变。 双方签字盖章或摁手印即可。

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