什么样的借款纠纷法院才能受理

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• 问法院受理什么样的房产纠纷
  

  法院一般受理的纠纷是商品房买卖合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、房地产抵押纠纷、婚姻房地产分割等房地产纠纷。根据《最高人民法院关于受理房地产案件的通知》和《最高人民法院关于党委发文调整引发的房地产纠纷不属于法院主管范围的批复》，下列房地产纠纷法院不予受理：（一）党委发文调整引发的房地产纠纷一般不予受理。当事人应当向有关政府部门申请解决，当事人不服后向法院提起诉讼。（2）政府行使指令调整划拨、机构撤并分合引发的房地产纠纷。法院一般不予受理，当事人应当向有关主管部门申请解决。（3）单位内部建房、分房等引起的纠纷一般不予受理。如果被分配人分配新房，无理占用旧房，或者被分配人以单位分配不合理为由占用公房，被侵权人可以向法院提起民事诉讼。

• 问法院怎样审理借款合同纠纷
  

  借款是常见形式之一。审理借款合同纠纷程序一般包括四个阶段，即庭审准备、法庭调查、法庭辩论以及案件评议及宣告判决。在审理借款合同纠纷时，法院一般会注意以下几个方面： 1、诉讼主体是否适格； 2、合同条款是否有效； 3、关系是否真实发生； 4、债权是否到期； 5、利率约定是否符合国家法律法规的规定； 6、关于逾期违约金和利息的计算； 7、注意区分借款纠纷与其他民事法律关系的区别。包括注意区别债权债务关系与纠纷；包括非法集资不是借款合同纠纷。

• 问借款纠纷法院能调解吗
  

  法院会调解借款纠纷。法院应根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上进行调解。如果能调解的，可以由法院主持达成调解书；如果调解不成的，应当及时作出判决。

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