房子买卖买方违约怎么办

大家都在问查看更多

• 问买方违约怎么办房屋买卖
  

  房屋买卖合同中，买方违约的，应当向卖方承担合同约定的违约责任，合同没有约定的，卖方也可以要求其承担相应的损失赔偿责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

• 问买房子买方违约怎么办
  

  这需要根据你的买卖合同来确定。买方是因为什么原因不购买了？如果是买方违约造成合同不能履行的话，你可以由两个选择。第一、买方所付的定金不用退还第二、退还定金，要求买方承担违约责任。根据跟人经验如果你的买卖合同是中介提供的合同的话，违约金一般约定为总房价的10%左右，因此，如果违约金比定金的数额多的话，建议你退还定金要求对方承担违约责任。方便的时候建议你电话咨询或则面谈，根据你实际的情况给你做具体详细的解答。

• 问房子买卖双方都违约怎么办
  

  房子买卖双方都违约应当按照各自的过错承担相应的违约责任，双方也可以向对方追偿损失。在实践中一般以双方的过错互相抵消后能否继续履行合同为准，能够继续履行的不会判决一方承担违约责任，一方明显违约导致不能继续履行的，会判决该方承担违约责任。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  买房买方违约怎么办

  449人已观看

• 1'12
  二手房买卖中买方违约该怎么办

  1,724人已观看

• 0'51
  卖房买方违约怎么处理

  470人已观看

• 0'48
  买房对方违约怎么办

  432人已观看

相关普法查看更多

• 
  买卖房子买方违约怎么办

  150人已浏览

• 
  买房子卖方违约怎么办

  147人已浏览

• 
  买房子卖方违约怎么办？

  169人已浏览

• 
  卖方违约不卖房子 买方怎么办

  184人已浏览