房产证多长时间可以拿到

大家都在问查看更多

• 问拿到商品房房产证一般多长时间可以拿到
  

  很多第一次买新房的朋友都可能有这样的想法，只要开发商交了房就可以马上办理房产证了，但事实并不是这样的。新房比较麻烦，而且一般由开发商提出申请，办证时间长。由于各城市，甚至各家开发商情况不尽相同，所以具体办证时间主要还是看上的约定时间。一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年。假若合同里没有约定办期限的话，那就按照国家的相关法律规定：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。此外，如果是全款（的还需办理银行抵押），也可以自己向开发商索要相关资料去房管局，时间相对较短。

• 问需要多长时间可以拿到房产证要
  

  好我是菁英地产的员工，希望我的回答能给你带来帮助：新的房产证一般是20个工作日左右才能拿到。材料都没有问题的话、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样；材料都交给房产局之后，填写一些表格和一个存量合同。二手房过户所要缴纳的费用：交易税费共涵盖8个税种，主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等；税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证；房产证办理时限为10个工作日，须到房产局，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右，会有一个回执单，也可使用自制合同；使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审。房产过户是指通过转让、买卖，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见；各税种的征收比率依地域有所差异，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程，但区别不大。投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本

• 问网签后多长时间可以拿到房产证？
  

  网签后一般一年左右就可以拿到房产证。在和开发商签订合同以后，开发商一般会在一年左右把房产证交给购房者。一般在签订合同的时候，合同里面就会写到交房产证的具体时间。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条规定，房地产开发企业预售商品房时，应当向预购人出示商品房预售许可证明。房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。

相关法律短视频查看更多

• 0'49
  临时身份证多长时间可以拿到

  36,099人已观看

• 1'32
  商品房房产证多久可以拿到

  4,309人已观看

• 0'56
  违章多长时间可以查到

  928人已观看

• 0'58
  临时身份证一般多久可以拿到

  1,219人已观看

相关普法查看更多

• 
  办房产证多长时间可以拿到

  1,790人已浏览

• 
  商品房房产证多长时间可以拿到

  226人已浏览

• 
  商品房房产证多长时间可以拿到

  849人已浏览

• 
  买新房多长时间可以拿到房产证

  173人已浏览